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開催日 2024/10/28 (月) 開催地 東京都

税理士(売り手サイド)と不動産事業者(買い手サイド)をつなぐ『不動産MA実践マニュアル』

主催 株式会社ファルベ 講師 株式会社ファルベ  他 受講料 25,000円   

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“売り手”のアドバイザーである税理士と“買い手”としての不動産事業者がMA事業に参入する実務ポイント

不動産MAは、「不動産業界」の成長戦略には必須の手段です。現物不動産市場の価格高騰により、競争力の強化や新規市場を目指す不動産事業者にとって「不動産MA」事業の検討は必須です。
また、税理士の顧問先に、不動産所有企業や不動産を主要資産とする企業を持つ場合、相続・事業承継対策の一つとして「不動産MA」の活用を検討する必要があります。

そこで、本講座では、売り手のアドバイザーとしての税理士が、相続・事業承継対策としての不動産MAの活用方法及び実行プロセスを、買い手の不動産事業者については、不動産市場の需要変化に柔軟に対応するための不動産MAについて解説していきます。
また、売り手と買い手の不動産MAマッチングについてもお話いただきます。
  特典
 お知らせ
開催日時 2024/10/28 (月)     16:00~ 19:00     (受付  15:30 ~ )

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申込み期間  ~ 2024/10/23
主催会社 株式会社ファルベ
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定員 20名
受講料 25,000円
開講場所 ・会場名: ビジョンセンター浜松町
・住所: 〒105-0013 東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビルB1F,4F,5F,6F
・交通アクセス:  JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分、都営大江戸線・浅草線 「大門駅(A1出口)」 徒歩5分
講師
株式会社ファルベ 講師写真

株式会社ファルベ

岡 隆充 氏 講師写真

岡 隆充 氏  (株式会社YUIアドバイザーズ コンサルタント 税理士)

2004年 早稲田大学商学部卒業
税理士法人タクトコンサルティング、都内税理士法人にて事業承継・相続対策を中心に資産税業務を専門に行う
2021年 株式会社YUIアドバイザーズ コンサルタント就任
2024年 岡隆充税理士事務所開設
【主な著書】
『税理士のための賃貸不動産法人化マニュアル(第2版)』(税務経理協会/単著)
『“守りから攻め”の事業承継対策Q&A』(ぎょうせい/共著)
『不動産組替えの税務 Q&A』(大蔵財務協会/共著)

カリキュラム、
プログラム
1. 不動産MAとは
  ① 不動産MAの概要
  ② 不動産MAの事例
  ③ 不動産MAのメリット・デメリット
  ④ 税金の計算方法
  ⑤ 不動産の時価の考え方
2. 売手の検討事項
  ① 売却にむけて
  ・不動産並びに自社株式の価格算定
  ・現物or不動産MAの選択
  ・株主の整理
  ② 事業が不動産だけではない場合
  ③ 事業用不動産と非事業用不動産
  ④ 不動産MAを活用した相続・事業承継対策
  ⑤ 土地譲渡類似株式等
  ⑥ バリューアップできないか
3. 買手の検討事項
  ① 購入にむけて
  ② DDの重要性
   法務、税務、不動産
  ③ 資金調達(現状不適格は融資に影響する)
  ④ 購入費用
4. 不動産MAと相続・事業承継対策
  ① 退職金の活用
  ② 役員借入金
  ③ 直前の贈与の有効性
  ④ 企業オーナーの相続対策
5. 不動産MAを事業化するための鉄則
  ① 売手は手取り額の最大化を目指す
  ② 買手はDD
  ③ アドバイザーの選択は慎重に(注意喚起)
  ④ 不動産MAマッチング
セミナー参加費
支払い方法
事前に指定口座にお振込みいただきます。

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