徹底解説『不動産法人化マスター』【基礎講座】

株式会社ファルベ株式会社ファルベ &nb... 20,000円

所得税の節税手法として安易に提案していませんか？
各種税法の知識にとどまらず複合的な判断が必要な不動産の法人化。
不動産オーナーに提案をする際に見落としてはならない論点を整理！
賃貸不動産の法人化は所得税の節税手法としてのイメージがありますが、実行に関して総合的な税法の知識が求められます。
今回のセミナーでは各種税務論点についてその取り扱いと留意点を中心に解説していきます。

会場

講師

プログラム

特典

お知らせ

開催日時

2024/12/09 (月) 17:00～ 19:00 （受付 16:30 ～ )

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申込み期間

～ 2024/12/02

主催会社

株式会社ファルベ

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定員

20名

受講料

20,000円

開講場所

・会場名：　ビジョンセンター浜松町
・住所：　〒105-0013　東京都港区浜松町2-8-14　浜松町TSビルB1F,4F,5F,6F
・交通アクセス：　 JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」徒歩3分、都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」徒歩5分

講師

株式会社ファルベ

岡隆充氏（株式会社ＹＵＩアドバイザーズ　コンサルタント　税理士）: 2004年　早稲田大学商学部卒業
税理士法人タクトコンサルティング、都内税理士法人にて事業承継・相続対策を中心に資産税業務を専門に行う
2021年　株式会社ＹＵＩアドバイザーズ　コンサルタント就任
2024年　岡隆充税理士事務所開設
【主な著書】
『税理士のための賃貸不動産法人化マニュアル（第2版）』(税務経理協会/単著)
『“守りから攻め”の事業承継対策Ｑ＆Ａ』（ぎょうせい／共著）
『不動産組替えの税務Ｑ＆Ａ』（大蔵財務協会／共著）
『Ｑ＆Ａ事業承継に役立つ組織再編・資本政策』（日本法令刊／共著）

カリキュラム、
プログラム

１．不動産法人化の概要
　　① 不動産の法人化とは
　　② 不動産法人化の流れ
　　③ 不動産法人化のメリット・デメリット
２．譲渡する個人の税務
　　① 譲渡所得税
　　② 低額譲渡した場合
　　③ 高額譲渡した場合
３．取得する法人の税務
　　① 取得費及び減価償却
　　② 低額取得した場合
　　③ 高額取得した場合
４．法人株主における留意点
　　① みなし贈与課税（低額譲渡、贈与）
５．借地権に関する課税問題
　　① 借地権とは
　　② 借地権設定時の課税関係の確認
６．相続税への影響
　　① 法人化による相続税への影響
　　② 土地評価の比較
　　③ 建物評価の比較
７．消費税の注意点
　　① 建物を取得した場合の取り扱い　
　　② 居住用賃貸建物を取得した場合の取り扱い

セミナー参加費
支払い方法

事前に指定口座にお振込みいただきます。

※お申込み確認後お送りいたします「受講票」に振込先口座記載しております。